水库论坛

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
热搜: 公告 投票 微信
查看: 3244|回复: 167

【微信】《楼市秘籍》速成篇 #2760

  [复制链接]
发表于 2017-1-11 13:10:42 | 显示全部楼层 |阅读模式


《炒楼秘籍》速成篇 #2760


1)首先,你需要一份工作
2)工作至少维持六个月,工资不重要。但一定要让公司帮你交四金。
3)在公司中结交一帮好姐妹
4)开始养流水,每个月固定入账,三个月可取走一次整数。
5)在每一个银行开设借记卡,办超级网银。
6)开始养社保,纳税证明
7)开始扫街,冒充买家,看房200套。
8)对笋盘形成自己的判断体系。
9)板块轮动,判断下一个热点
10)    对重点区域30个楼盘,必须做到完全熟悉。
11)    避开“处房情结”,专注于二手房。不推荐学区房。
12)    了解Marketing,市场客户分类,口味趋势。
13)    理解屌丝时代
14)    选择二个有能力的御用中介,建立私交
15)    认识至少一个贷款中介
16)    工作三个月后,开始办信用卡
17)    为每张信用卡,累积50笔小额消费
18)    重点发展56天的卡
19)    重点关注工商银行信用卡
20)    目标200W额度
21)    请小姐妹吃饭,让她们协助办信用卡
22)    开始练习空当接龙
23)    初次接触私人拆借,烫平针刺
24)    准备二张房票
25)    房票A开始凤变冰,全款买老破小
26)    买房的时候,带现金去。增加震撼力。
27)    四字大法:“哭晕,认怂”。
28)    老破小交易周期尽量缩短。
29)    优先使用老人房票,把质量差的身份证先用尽。
30)    熟悉交易流程
31)    熟悉建材市场
32)    熟悉买卖,租赁实战
33)    迅速抛售,赚取第一笔利润
34)    第二次凤变冰循环,熟悉更圆润
35)    三到四次凤变冰,积累原始资金
36)    房票B开始大面积低单价
37)    大面积交易周期尽量拉长,拖六至八个月以上。
38)    选择30年期等额本息
39)    先不要用公积金
40)    简易装修,分割成单间出租“民宿流”。
41)    制造赚钱效应,获取家人的支持
42)    获得家族资金
43)    获得多核身份证
44)    帮多核开始申请信用卡,信用贷
45)    59岁之前,资源一定要榨干净
46)    目标500W信用卡,500W私人借款
47)    继续买入,组建航母编队
48)    对于多核可以用抵押证控制。记得保留全套文档。
49)    房产开始升值
50)    依靠抵押,截断,高评,对敲等方法,获取资金
51)    用低成本资金替换掉高成本债务
52)    “无限房票大法”,破限购限贷。
53)    循环2N
54)    增加朋友圈
55)    拓展私人借款渠道
56)    涉足更昂贵的资金,直到扩张边界
57)    逐步打造团队,开始伙伴分工。
58)    绘制现金流量表,预估未来缺口
59)    在中介处挂牌,涨价顶贴
60)    冒充买家,了解卖房行情
61)    春节前最淡,春节后最旺季。
62)    有秩序地在三重顶卖出房产,优先卖充分成熟的
63)    开始考虑全职,炒楼比工作更重要。
64)    主要的时间以融资,扫笋盘为主
65)    按照1:10的比例,逐步有计划将资产兑换成重庆。保留胜利果实。
66)    花50W给女人买个包
67)    娃本位



yevon_ou@163.com,2016年1月11日午摩羯日)




* 本篇是最短的一篇。刻意将规模维持在了1000字。越短越好。
而明天会有一篇《速成篇》之注释。会有10000字规模,详细解释为什么要这样写速成篇。






评分

参与人数 4金钱 +14 收起 理由
一晌贪欢 + 5 生日快乐
admin_8 + 3 蠢B们再也不用给乐赫送钱了
马克 + 3 不能同意更多~
若去 + 3 真言至简

查看全部评分

回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:11:47 | 显示全部楼层
沙发!
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:11:55 来自手机 | 显示全部楼层
前排
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:12:05 来自手机 | 显示全部楼层
先顶!
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:13:10 来自手机 | 显示全部楼层
前排
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:15:14 | 显示全部楼层
干净利索快
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:15:54 来自手机 | 显示全部楼层
顶一个
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:16:21 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:19:55 来自手机 | 显示全部楼层
最近一直在看,顶!!
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:20:56 | 显示全部楼层
还是热的。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:21:16 | 显示全部楼层
不愿意翻文集的推荐
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:23:00 | 显示全部楼层
每一点都值得细细研究,比工作重要
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:27:25 | 显示全部楼层
精华
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:27:38 | 显示全部楼层
大神抛弃了一线
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:31:44 | 显示全部楼层
这篇更适合打印出来帖床头激励自己
没看过文集的看不懂,看过的缺少细节还是要翻文集
期待注释文
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:32:27 | 显示全部楼层
框架清晰,高屋建瓴,然每一点又有无数的细节,实战出真知。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:33:32 | 显示全部楼层
本帖最后由 buhaozhuce 于 2017-1-11 13:34 编辑

全是干货,生日快乐!
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:33:43 | 显示全部楼层
删前留名
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:35:58 | 显示全部楼层
留下脚步,再停顿阅读
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:37:34 | 显示全部楼层
得知大神出手,特来顶帖!
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:38:04 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:38:27 | 显示全部楼层
666
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:38:49 来自手机 | 显示全部楼层
娃本位倒是开始了,秘籍反着练能不能自成一派
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:39:09 | 显示全部楼层
怎么开始写速成篇了呢
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:39:24 | 显示全部楼层
重点65条
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:40:14 | 显示全部楼层
生快欧大,这篇真是干货啊
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:40:19 来自手机 | 显示全部楼层
话说已经2017了,欧神,时间错了
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:40:24 | 显示全部楼层
知道了又怎样,这些字都认得清看得懂。可能做到的目前就一个。


确实字字珠玑。


知易行难,此话不假。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:41:14 来自手机 | 显示全部楼层
现在开始是不是有点晚
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:41:15 来自手机 | 显示全部楼层
现在开始是不是有点晚
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:43:04 | 显示全部楼层
65)    按照1:10的比例,逐步有计划将资产兑换成重庆。保留胜利果实。
66)    花50W给女人买个包
67)    娃本位

尽快朝着这个方向前进;
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:45:35 | 显示全部楼层
打卡上课
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:46:52 | 显示全部楼层
慢慢消化
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:47:05 来自手机 | 显示全部楼层
学习
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:49:57 | 显示全部楼层
前排!!!
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:51:02 来自手机 | 显示全部楼层
沙发
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:52:52 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:53:17 | 显示全部楼层
顶,期待续集!
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:53:41 | 显示全部楼层
欧神早生贵子
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:55:12 | 显示全部楼层
欧神威武!
祝欧神早生贵子,多生贵子,千秋万代,一统沪渝。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:55:55 | 显示全部楼层
赶紧生娃
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:56:59 | 显示全部楼层
依秘籍行事!
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:58:05 | 显示全部楼层
学习
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 13:59:59 | 显示全部楼层
很适合我等资金较少,而已经毁了三观的屌丝群体嘛
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 14:04:47 来自手机 | 显示全部楼层
留名
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 14:07:30 | 显示全部楼层
干练,厉害
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 14:13:16 | 显示全部楼层
欧神进行到第几步了
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 14:15:07 | 显示全部楼层
除了重庆,其他表示一下支持
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 14:17:04 | 显示全部楼层
等了好久
回复

使用道具 举报

发表于 2017-1-11 14:19:17 | 显示全部楼层
谢谢,辛苦码字了,喜欢看的文章
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|水库论坛 ( 粤ICP备15061087号-1 毋因群疑而阻独见,毋任己意而废人言,毋私小惠伤大体,毋借公论以快私情 Users Online [ Stats ]

GMT+8, 2017-9-25 08:36 , Processed in 1.224303 second(s), 21 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表